民法 | 区分所有法 | |
持分割合 | 均等 | 床面積の割合 |
持分の処分 | 自由 | 分離処分の禁止 |
分割請求 | 可 | 不可 |
使用方法 | 持分に応じて | 用法に従って |
負担割合 | 持分に応じて | 持分に応じて |
保存行為 | 単独で可能 | 単独で可能 |
管理行為 | 持分価格の過半数 | 区分所有者及び議決権の各過半数 |
変更行為 | 全員の同意 | 軽微 区分所有者及び議決権の各過半数 重大 区分所有者及び議決権の各4分の3以上 |
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